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1.广州需有抵押物（住房）才能借资,而且住房借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.
3.一般广州住房借资下来要1个月左右.
广州住宅抵押贷款,抵押自建房产助学贷款,分期现房生意贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等的缺点:
1、不面向广州所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、广州住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
申请房子抵押银行贷款,安置房产抵押资金周转贷款,个人房子贷款,安置房屋助学贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押企业房本大额购物贷款等?
1、房子房龄要求,广州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子贷款额度要求,广州房子贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,广州贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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小产权房产抵押助学贷款,商住两用房屋经营贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等实力雄厚,与广州多家银行和借资机构有长期的合作关系,双方通过长期的住房抵押借资合作并建立了良好信誉基础.
