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办理广州房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （商住两用房产抵押大额消费贷款,个人房子抵押大额贷款,商住房屋商务活动贷款,商住住宅贷款,个人房本出国留学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明广州房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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办理现房抵押贷款,挑选好广州适合的贷款机构之后,就需要依照广州贷款机构的规定递交申报材料:
1、现房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、现房贷款款项主要用途证明；
4、抵押集体房产大额购物贷款,集体现房抵押出国留学贷款,适用房屋抵押助学贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押企业购房合同教育贷款等抵押现房的权属证；
5、贷款机构规定的其他现房贷款文件或材料.
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广州银行住宅抵押借款：
1、抵押商品房产经营贷款,抵押公司房子生意贷款,二手房屋创业贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,抵押商品购房合同助学贷款等银行利息一般比借款机构的利息低
2、住宅借款年限相对较长、压力没那么大
3、有广州住宅做抵押,银行对住宅借款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押住宅基本可以成功办理
4、住宅借款金额高,可做到抵押住宅的7成左右
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